1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%
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南千里第2コーポラスA棟
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 473戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,083万円
20.9万円/㎡
491
885
1,280
1,675
AI査定結果
推定相場価格
1,083万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,280万円
17.1万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
南千里第2コーポラスA棟
898万円（17.3万円/㎡）/ 7階 / 51.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 898万円 | 17.3万円 | 7階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 998万円 | 19.3万円 | 7階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 1,280万円 | 24.7万円 | 7階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,550万円 | 29.9万円 | 4階 | 51.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,150万円 | 22.2万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,150万円 | 22.2万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3SK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,150万円 | 22.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 740万円 | 14.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,250万円 | 24.1万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 780万円 | 15.0万円 | 8階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/18 | 540万円 | 12.8万円 | 6階 | 42.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,250万円 | 24.1万円 | 4階 | 51.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 888万円 | 17.1万円 | 10階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 780万円 | 15.0万円 | 10階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 22.4万円 | 10階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 880万円 | 17.0万円 | 8階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 850万円 | 14.8万円 | 10階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 898万円 | 17.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/22 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 780万円 | 15.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/18 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.24㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 南千里第2コーポラスC棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 780万円 | 16.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/09 | 千里台スカイハイツA棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 1,070万円 | 17.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 千里台スカイハイツ 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅20分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 日興千里台スカイタウンD棟 吹田市樫切山 | 万博記念公園駅19分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 日興千里台スカイタウン 吹田市樫切山 | 山田駅15分 | 1,390万円 | 21.6万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日興千里台スカイタウンB棟 吹田市樫切山 | 万博記念公園駅20分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 494戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日興千里台スカイタウンA棟 吹田市樫切山 | 山田駅19分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 494戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は吹田市の平均と比較して21.4%割安です。